アフターフォーローサービス

03ワンストップサービス

ワンストップサービス

複数のプロフェッショナルがひとつのチームとなり、
資金計画に物件探しから、アフターフォローまで、寄り添い続けます。

カッコよくて、暮らしやすく、安全。しかも、適正価格で。
憧れのマイホームに抱く思いは、きっとたくさんあるはず。
そんなあなたの希望のすべて、たくさんのプロと一緒に叶えましょう。

〈01〉資金計画

まずは全体の予算を決めるところから。“お金のプロ”が生涯コストの観点から、
しっかりとサポートします。

理想の家は建てられたけど、そこにお金を使いすぎて、外食や旅行も行けず、その後の人生が楽しくない……。
そんなことが起こらないよう、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランをヒアリングし、生涯コストを計算。
そこから逆算して、家にかけるべき費用をご提案します。「いくら借りられるか」ではなく「どう生きたいか」から考えましょう。

ファイナンシャルプランナー 加藤 和寛

私たちがアドバイスします!

人生には「身体の健康」「心の健康」「お金の健康」の3つが必要だと言われています。私の前職は小学校の教員。その経験から、モノゴトをわかりやすい言葉で伝えることに関しては、他の人より長けていると自負しています。「大切だけど難しそう」と思われているお金の話を、柔らかくお伝えしていきたいですね。

ファイナンシャルプランナー 加藤 和寛

POINT
資金計画のポイント

専属のファイナンシャルプランナーが、親身になって相談にのります。

資金計画のポイント

建てて終わりではないのが、家づくりで大事なポイント。
お客様のライフプランから生涯コストを算出し、マイホームにかけるべき価格をアドバイスします。

資金計画のポイント

税金や金利など、さまざまな観点から、最適な住宅ローンの組み方をサポート・提案します。

〈02〉物件探し

今の状態”だけで判断せず、リノベーションした後をイメージしながら、
決められた予算に合わせて、最適な物件を提案します。

たとえ古くても、たとえ不備があっても、リノベーションをしてよくなるなら問題なし。
私たちの物件探しは、一般的な市場価値には一切とらわれません。だから宝の原石を探し当てることが可能です。
徹底的なヒアリングを通して、お客様が理想とするライフスタイルを実現できる物件を、適正価格で探し出します。

ウスクラ建設 薄倉 雄一郎

私たちがアドバイスします!

立地、広さ、金額、住まい方……。物件探しにはさまざまな尺度があり、そのどれを優先するかが重要です。まずはお客さまの思いを丁寧にお聞きし、その上で「じっくり探しましょう」とお伝えします。しかし、悩んでいては良い物件が流れてしまうのも事実。私たちがプロの視点でオススメしますので、直感も大切にしていただきたいですね。

ウスクラ建設 薄倉 雄一郎

POINT
物件探しのポイント

立地や広さなど、将来的に希望するライフスタイルをヒアリングして、理想的とするライフプランを実現できる物件を探します。

物件探しのポイント

総予算の中からリノベーションにかけられる費用を想定し、それに見合った適切な物件を提案します。

物件探しのポイント

近隣の不動産調査を実施し、周辺住民の属性や、騒音状況など、生活環境の観点からもアドバイスを行います。

〈03〉住宅診断

専門の資格を有した担当者が、建物の状況をしっかりと調査。
工事中、そして住み始めた後の安心・安全を、万全なものとします。

お客様にとって一番の不安は、買ってから建物に欠陥が見つかること。そんな「がっかり」が絶対に起きないように、
見られるところはすべてしっかりと検査します。そしてその後の施工やアフターメンテナンスまでをワンストップで行うからこそ、
仮に検査の結果をごまかせば、そのツケは自分たちに回ってくるだけ。見つかったことは、すべて正直にお伝えします。

既存住宅状況調査技術者 佐藤 剛

私たちがアドバイスします!

もし販売だけが目的の業者であれば、「診断結果をすべて伝えると、買ってもらえないのでは?」などと考えるかもしれません。しかし弊社では、販売して工事をするところまでを請け負います。嘘をついても仕方ありませんよね。だからこそお客さまには自信を持って「安心・安全を担保します!」とお伝えしています。

既存住宅状況調査技術者 佐藤 剛

POINT
住宅診断のポイント

中古物件を扱うからこそ、必ずインスペクション(=住宅診断)を行い、その建物の状態を把握することで、安心を提供します。

住宅診断のポイント

既存住宅状況調査技術者が決められた項目に照らし合わせながら、建物に問題がないかを入念に確認します。

住宅診断のポイント

仮に問題が見つかっても、自社の施工で補うことができるので、然るべき対策を講じることができます。

〈04〉不動産購入/工事契約

物件にかかる費用とリノベーションにかかる費用を合わせて総費用で
ローンが組めるので、経済的にマイホームが手に入ります。

不動産会社で物件を購入した後、工事にかかる費用は、自分で調べたり、別の工務店に見積もり依頼をしたりするのが一般的。
しかしハウスクラスでは、すべての工程をワンストップで行うので、総予算の中からバランスのいい費用配分を考えることができます。
一方にお金を使いすぎて、片方に無理が生じる、なんて失敗がないように、一緒に考えていきましょう。

ウスクラ建設 宅地建物取引士 池ヶ谷 華世

私たちがアドバイスします!

私の主な担当業務は、全工程を通したお客さまの窓口係。資金計画や物件探しの工程から参加し、設計士さんとの打ち合わせにも同席するなど、お客さまに寄り添い続けるパートナーとして家づくりを進めます。またFPの資格も持っているので、物件本体とリノベーションのかけるべき費用のバランスを、人生設計の観点からもアドバイスできますよ。

ウスクラ建設 宅地建物取引士 池ヶ谷 華世

リノベーションはセットローンでお得

住宅ローンにリノベーションを組み込む

〈 2,800万円の中古物件を購入し、1,000万円のリノベーションをした場合 〉

2,800万円の中古物件を購入し、1,000万円のリノベーションをした場合の住宅ローンにリノベーション例

ワンストップだからリーズナブルを実現

ワンストップだからリーズナブルを実現
POINT
不動産購入/工事契約のポイント

中古物件を扱うからこそ、必ずインスペクション(=住宅診断)を行い、その建物の状態を把握することで、安心を提供します。

不動産購入/工事契約のポイント

既存住宅状況調査技術者が決められた項目に照らし合わせながら、建物に問題がないかを入念に確認します。

〈05〉プランニング/設計

何ひとつあきらめることなく、理想の暮らし方を叶えるために。
多くのプロが力を合わせ、世界にたった一つのプランを生み出します。

お客様が思い描いた理想的な暮らし方を実現する。その目的に向かい、設計士を中心に、収納やインテリア、観葉植物まで、各ジャンルのプロフェッショナルによって構成されたチームがアイデアを出し合い、プランを完成させていきます。
あきらめかけていた大小さまざまな要望がすべて詰まったプランが出来上がっていく感動を、ぜひ味わってみてください。

一級建築士 戸田 悟史

私たちがアドバイスします!

私たち建築家は「家」を考える人の思いを汲み取り、それを実現するためのコンシェルジュであり、また財産を預かる責任のある仕事をしていると考えています。私が提案するのは、お客さまの要望に性能とデザインを調和させ、さらに土地の歴史や特性を考慮した「バランス」のとれたプランです。まずは皆さんが抱く思いを、可能な限り吐き出してください。

一級建築士 戸田 悟史

POINT
プランニング/設計のポイント

理想の暮らし方に照らし合わせて、専属の設計士の中から最適な人選を行います。

プランニング/設計のポイント

各ジャンルのプロによって構成されたひとつのチームで家づくりに取り組みます。

プランニング/設計のポイント

経年による変化が楽しめる、こだわりの自然素材を提案します。

プランニング/設計のポイント

「愛犬と暮らす家」
「バイク好きの家」など、
すべての家をコンセプト化した上で家づくりを進めます。

プランニング/設計について、さらに詳しく

〈06〉施工/性能向上

たった一つのマイホームが、安心で快適に暮らせる場所であるために。
自社の大工による責任施工で、家の性能を最大限に引き上げます。

大切な家族が、その場所で長く住み続けるために、私たちがもっとも大切に考えていること。
それはデザインやプランではなく、安全面です。耐久性や耐震性、断熱性といった家の性能面を高め、
そこに住む人の暮らしの快適性を保つために、自社の大工たちが、持ちうる知識と技術をすべて発揮します。

ウスクラ建設 大工 柳 賢治

私たちがアドバイスします!

現場では、まず安全第一を心がけています。それは住まわれるお客さまのためにも、またチームのスタッフに対しても大切ですね。また施工途中でもお客さまに安心を提供できるように進歩状況を写真に撮り、週報としてお伝えする様にもしています。さらに近隣への挨拶や現場の環境整備なども徹底。現場で働くみんなが責任を持って仕事に取り組んでいますよ!

ウスクラ建設 大工 柳 賢治

POINT
施工/性能向上のポイント

耐震性や断熱性において、建物が実際につくられたタイミングでの基準ではなく、今の時代に規定されている基準がクリアできるように努めます。

施工/性能向上のポイント

自社の大工が必ず工事に携わることによる責任施工を行います。

施工/性能向上のポイント

棚の追加やコンセントの位置の変更など、工事中の追加依頼にも柔軟に対応します。

〈07〉竣工/アフターメンテナンス

竣工後に始まる一生のお付き合い。住む中で生じたお困りごとや、
さらに住みやすくするためのアレンジなど、なんでもご相談ください。

竣工後は必ずお客様の立ち合いによる完了検査を実施。そしてそこから一生涯のお付き合いが始まります。
ライフスタイルやライフステージの変化に伴ったアレンジや困りごと、ちょっとした悩みなど、何でも気兼ねなくご相談ください。
かけがえのない出会いを果たしたお客様が、本当に満足して人生を送れるよう、ずっと寄り添いつづけます。

ウスクラ建設 大工 高橋 孝太郎

私たちがアドバイスします!

常に家のプロとしてのアドバイスを心がけ、お客さまが何を望まれているかをしっかりと確認しながら仕事を進めています。家の竣工はゴールではなく、スタートです。「完成してから本当の付き合いが始まる。」これは、弊社の社訓にも書かれていることで、私も「末長くお付き合いをよろしくお願いいたします。」とお客さまにいつもお伝えしていますよ。

ウスクラ建設 大工 高橋 孝太郎

POINT
竣工/アフターメンテナンスのポイント

年に1回の定期点検を行います。

竣工/アフターメンテナンスのポイント

水漏れなどの緊急トラブルに対して、24時間365日サポート体制を敷いています。

竣工/アフターメンテナンスのポイント

家具の組み立てや、棚の設置など、住んでからの些細な工事にも対応します。

お気軽にどうぞご相談ください

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