東京都墨田区 店舗併用住居 屋上でガーデニングもできる
東京都墨田区
家族構成ご夫婦
在来木造・耐火木造
敷地面積：15坪 (49.59m²)
1Fが店舗、2・3Fが住居の3階建て店舗併用住宅です。
都内の狭小地で敷地が狭く庭が取れないため、屋上は緑化できる防水を施工しました。
お客様のご要望
道路の拡幅に伴って建て替えをされることになり、１階は店舗、2・3階はご夫婦が住まわれる店舗併用住居ご依頼いただきました。
建ぺい率が減ってしまうので、上に伸ばして空間を広く使いたいとのご要望でした。
ポイント
防火地域なので、RC造や鉄骨造で建てる場合が多いですが、コストを抑えるために木造耐火住宅をご提案しました。
都内の狭小地で庭を作ることが難しいため、屋上は緑化できる防水を施工しました。
外観
路から少し奥に入った建物。1Fは文具店、2・3Fは住居になっています。
1F店舗
フローリング調の床材が明るい印象。
上部にあかり取を設けたことにより、建物が隣接した場所でも、採光に有利です。
階段
真っ白な壁は空間が広く感じますね。
照明と窓から柔らかな光が入る階段は2・3階の住居部分につながります。2F キッチン
空間が広く使えるI型のキッチン。
キッチン脇の窓には小物なども置けます。
2F LDK
壁面には冷蔵庫がスッポリと入るスペース、収納部分も確保。
2F 水まわり
階段下にトイレを設置して、無駄なく空間を利用しました。
3F 寝室
フローリングが心地よい寝室。
収納と窓のカーテンはお揃いで、落ち着いたカラーが素敵です。
屋上
屋上は緑化できる防水施工なので、ガーデニングも楽しめます。
